サービス付き高齢者向け住宅 グレイプスフェリシティ戸塚

東京建物と日立アーバンインベストメントのサービス付き高齢者向け住宅サイト

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有料老人ホームとの違い

施設にはない自由な生活を。

サービス付き高齢者向け住宅とは、日常生活や介護に不安を抱く高齢者が安心して暮らせるように、
居室の広さや設備、バリアフリー構造に対応した住宅です。
外出や家族の訪問など制限がなく、施設にはない自由な暮らしをおくっていただけます。

サービス付き高齢者向け住宅とは

高齢者が安心して暮らし続けることのできる、サービス付きの賃貸住宅です。

必要なときに、必要な支援を提供できる、真に頼られる住まいでありたい。
それが私たちの考える高齢者向け住宅です。

サービス付き高齢者向け住宅にも、さまざまな特徴があります。
「グレイプスフェリシティ戸塚」の大きな特徴は、住まいが持つ快適性と自由度を、安心と共にかなえていること。
ここに在るのは、どんな身体状況の方でも、これまで大切にされてきた人生の続きを、
医療と介護の支援と、自由を尊重しながらも見守られる安心と共に過ごすための住まいです。

「グレイプスフェリシティ戸塚」と一般的なサービス付き高齢者向け住宅の違い

※1.平成25年3月31日 国土交通省調べ

終身建物賃貸借契約とは

●入居一時金はありません。  ●契約更新はありませんので、更新料は発生しません。
●契約者が死亡するまで終身にわたり居住することができ、死亡時に契約が終了します。
●契約終了において、相続のない「一代限り」の契約です。
●配偶者など同居者は、契約者の死亡後も継続して居住できるように配慮されています。
●退去を希望する場合、解約の申入れから規定の期間を経て、解約することができます。

東京建物の「グレイプス」シリーズは、高品質な住まいを提供します。

快適性

・結露対策にペアガラスを採用。
・全戸にIHクッキングヒーター付きキッチンを設置。
・プライバシーに配慮した住宅設計(全室個室、施錠できます)。
・1R~2LDKまで生活に合わせた多彩な間取りプラン。

安心

・突然の災害に備えて、備蓄倉庫を設置。
・地震の時も安心、自動診断仮復旧システム付きエレベーターの採用。
・火災時に備え、全戸全室にスプリンクラー設置。
・万一に備えて、生活異変センサー、緊急通報装置を全戸に設置。

※項目をクリックすると、詳細を表示します。

  • 契約形態
  • 入居一時金
  • 提供サービスと月々の費用
  • 介護連携
  • 医療連携
  • 設備
  • 生活イメージ
契約形態
一般的な
介護付き有料老人ホーム
有料老人ホームの多くは利用権契約を採用しています。
「住居(専有)部分や共有スペース」と「介護や生活支援などのサービス」が一体となり提供され、終身にわたり利用する権利を得られます。
一般的なサービス付き
高齢者向け住宅
サービス付き高齢者向け住宅の多くは、賃貸借契約を採用しています。
一般の賃貸住宅と同様に、住居(専有)部分について賃貸借契約を終結し、家賃を毎月支払う形態です。介護や生活支援などのサービスは、別途契約を終結します。
グレイプス
フェリシティ戸塚
終身建物賃貸借契約の採用を予定しております。
契約者が死亡するまで、終身にわたり居住できる契約形態です。
利用権契約と比較して、契約者に居住の権利が確保された契約となります。

入居一時金
一般的な
介護付き有料老人ホーム
入居一時金を求めるケースが多い(金額は0円から数千万円まで様々)。
一般的なサービス付き
高齢者向け住宅
原則ございません。
グレイプス
フェリシティ戸塚
ございません。

提供サービスと月々の費用
一般的な
介護付き有料老人ホーム
■提供サービス
施設利用、生活支援・食事・介護・医療サービスがセットになっています。

■月々の費用
施設利用料、管理費、水道光熱費、食費など。
一般的なサービス付き
高齢者向け住宅
■提供サービス
住宅に生活支援サービスが付属。食事・介護・医療サービスは、必要なサービスを自由に選択できます。

■月々の費用
賃料、管理費、基本サービス費がセットになっています。
食費、介護サービス費、医療サービス費は利用した分のみ負担。
グレイプス
フェリシティ戸塚
■提供サービス
住宅に生活支援サービスが付属。
食事・介護・医療サービスは、必要なサービスを自由に選択できます。

■月々の費用
賃料、管理費、基本サービス費がセットになっています。
食費、介護サービス費、医療サービス費は利用した分のみ負担。

オプションサービス(別途費用)

一般的な
介護付き有料老人ホーム
施設により異なります。
一般的な
サービス付き高齢者向け住宅
必要に応じて追加いただけます。
食事/介護サービス/医療サービス 等
グレイプスフェリシティ戸塚 必要に応じて追加いただけます。
食事/介護サービス/医療サービス 等

介護連携
一般的な
介護付き有料老人ホーム
24時間、介護スタッフが対応します。
一般的なサービス付き
高齢者向け住宅
物件により異なりますが、日中のみスタッフが常駐する物件が一般的です。
グレイプス
フェリシティ戸塚
デイサービス・訪問介護サービスの「ツクイ」のスタッフによるケアプラン作成や介護サービスをご利用いただけます。
また、館内には「ツクイ」が運営する、『居宅介護支援事業所』および『訪問介護事業所』を併設する予定です。

医療連携
一般的な
介護付き有料老人ホーム
看護師常駐で24時間対応が可能です。
一般的なサービス付き
高齢者向け住宅
物件により異なります。
グレイプス
フェリシティ戸塚
医療法人福和会と連携し、24時間緊急時も対応いたします。
また、看護師が日中常駐します。

設備

浴室

一般的な
介護付き有料老人ホーム
なし
一般的なサービス付き
高齢者向け住宅
物件により異なります。
グレイプス
フェリシティ戸塚
あり
1Rタイプは浴室なし。
ただし、介護浴室・機会浴室があります。

キッチン

一般的な
介護付き有料老人ホーム
なし
一般的なサービス付き
高齢者向け住宅
物件により異なります。
グレイプス
フェリシティ戸塚
あり
車いす対応のキッチンを設置しています。

トイレ・洗面

一般的な
介護付き有料老人ホーム
あり
一般的なサービス付き
高齢者向け住宅
あり
グレイプス
フェリシティ戸塚
あり
車いす対応のトイレ・洗面化粧台を設置しています。

生活イメージ
一般的な
介護付き有料老人ホーム
施設のルールに沿った一定の制限がある生活。
一般的なサービス付き
高齢者向け住宅
自宅のように自由な生活。
グレイプスフェリシティ戸塚 いきとどいたサービスと自宅のように自由な生活

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