物件概要

「グレイプスウィズ大森西」物件概要

所在地 東京都大田区大森西7丁目6番30号
交通 ■京急本線「梅屋敷」駅徒歩10分
■JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩13分
■東急多摩川線「蒲田」駅徒歩14分
■JR京浜東北線「蒲田」駅よりバス4分「東邦大学」バス停下車徒歩2分
敷地面積 804.33m²
延床面積 2,360.33m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建
住戸数 56 戸
定員(居住総数) 61名(56戸)
間取り 1R~2LDK
専有面積 18.6m²~53.67m²
賃料 127,000円~383,000円
管理費 25,350円
フロントサービス費(税込) 5,940円(一人当たり)
基本サービス費(税込) 1人入居 31,860円/2人入居 42,120円
※特定施設入居者生活介護利用契約を締結された場合は基本サービスはかかりません。
その他費用 〇特定施設入居者生活介護の費用:特定施設利用者生活介護利用契約を締結された場合、要支援・要介護度に応じて介護保険の自己負担分をお支払いいただきます。
〇介護費用(選択サービス):個別的な外出介助、買物代行等には回数・時間等に応じて費用をご負担いただきます。
〇食費:食事サービス基本料月額16,200円/1人(朝食の食材費も含まれます)、その他喫食数に応じて食材費をご負担いただきます。(1食分):昼食756円、夕食864円
共用部 フロント・ダイニング・厨房・相談室・共同浴室・機械浴室・洗濯室・防災備蓄倉庫・便所・機能訓練室・洗濯室・汚物処理室・健康管理室
土地の権利形態 非所有
建物の権利形態 非所有
居住の権利形態 終身建物賃貸借契約
事業主 東京建物株式会社  国土交通大臣(16)第6号  東京都中央区八重洲1-9-9
貸主・管理運営 東京建物シニアライフサポート株式会社  東京都中央区八重洲1-9-9
医療連携 医療法人財団  中島記念会  大森山王病院
竣工日 2014年11月30日
入居開始日 2015年1月17日
類型 サービス付き高齢者向け住宅
(介護予防)特定施設入居者生活介護(一般型)
利用料の支払い方式 月払い方式
入居時の要件 混合型(自立含む)
※自立の方は特定施設入居者生活介護利用契約ではなくサービス提供契約を締結して頂きます。
介護保険 (介護予防)特定施設入居者生活介護(一般型)
介護居室区分 全室個室
介護に関わる職員体制
(看護職員+介護職員)
3:1以上
入居時費用 敷金 381,000円~1,149,000円
※月払家賃の3か月分
損害保険 あり

※賃料・管理費・フロントサービス費・基本サービス費は月額表記

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